相談、設計について
Q. どんな用途の相談が多いですか？
A. 車庫、倉庫、農業用倉庫、事務所などの相談を多くいただいています。
Q. 相見積もりですが宜しいですか？
A. セカンドオピニオンも承っていますので、お気軽にお問い合わせください。
Q. 他社で法律、予算的に不可能と言われました。諦めきれませんので相談してよい
ですか?
A. 可能をお約束できませんが、過去にクリアできた方も多数いらっしゃいます。
先ずはご相談ください。
Q. 法律的に不可能なケースの代表各を教えてください
A.
用途地域の規定に違反するもの
建ぺい率、容積率オーバー（敷地に対する容量過大）
隣地からの離れの不足（民法及び都市計画による規定があります）
既存不適格な既存の建物や工作物の改善が不可能な場合
セットバック（道路）の必要があるが、出来ない場合
Q. 建築確認申請と完了検査は必ず受けないといけませんか？
A. 殆どのケースはそうなります。地域、規模によっては不要なこともありますが、そ
の際も建築基準法に則った計画を行う必要があります。
Q. 施工する会社は決めています。設計業務だけを依頼することは可能でしょうか？
A. 可能です。その際は施工者様には設計図、当方の指示などに遵っていただく頂く
必要があります。あらかじめご了承ください。
Q. 設計費用はどのくらいでしょうか？
A. 現地の状況や法令によって異なりますので一概には言えません。当然、調査の上
で見積には反映いたします。
Q. 取り扱いの倉庫やガレージは事務所や別用途での建築は可能でしょうか？
A. 可能です。但し、居室に当たる事務所などは必要な設備が発生します。採光、排煙、換気などです。オプションですが、当方でご提案いたしますのでお申し付けください。また、事務所用の内装付きの商品も御座います。
Q. 建物の中に間仕切りや水回りの設備（トイレなど）、内装を検討しています。対応可能でしょうか？
A. 可能です。設計しますので、前もってお申し付けください。
Q. 建物外部の外構や舗装工事も対応できますか。
A. こちらも可能です。設計しますので、前もってお申し付けください。
Q. 外壁の色を変えたり、棚を設置したりとカスタマイズしたいのですが、対応可能でしょうか？
A. 可能です。当社は倉庫、ガレージのみならず、様々な建物のリノベーションも得意
です。そのノウハウをご提供いたします。
建物について
Q. 保証期間は何年でしょうか？
A. 建物のメーカーの保証は、商品によって 2 年～5 年です。但し、住宅と同様、１年～10年と部位ごとに自社保証いたします。詳しくは契約書約款に記載されます。ご安心ください。
Q. 鉄骨造の建物の耐久年数はどれくらいでしょうか？
A. 錆が一番の問題です。近年の塗料（鉄部保護膜）は進化しています。気候によりますが、特に外部側の適宜塗り替えなど保護営繕をしていれば、30～35年は持つかと思います（あくまでも当方の所見です）。
Q. どのようなメンテナンスが必要でしょうか？
A. 上記の塗装工事（10～１５年毎程度）や、シャッターの調整（適宜）などが必要です。
Q. こだわって木造で建てることは可能でしょうか？
A. 可能です。但し、木造の場合、パーツが多いのと、特に車庫の場合は外部だけでなく、内装の不燃材系被 覆が必要で割高になります。一番のネックは、構造上、鉄骨系に比べて大開口、大空間が造りにくく、特に車庫には不向きです。
その他
Q. 固定資産税がかかるのでしょうか？
A. 鉄骨造もしくは軽量鉄骨造の建物として税金がかかります。
Q. 建物の登記をする必要がありますか？
A. 不動産登記法により、登記の義務があります。代行の調査士様を斡旋できますの
でお申し付けください。